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臨沂市蘭山區三和里社區杏園物業服務招標項目招標公告

來源:本站 作者:lyfgs 日期:2016/5/27 瀏覽次數:2349

臨沂市蘭山區三和里社區杏園物業服務招標項目招標公告
    一、項目名稱:臨沂市蘭山區三和里社區杏園物業服務招標項目

項目編號:SDTQLYCG2016-016

招標方式:公開招標

二、項目說明:

1、本項目的位置為臨沂市蘭山區北城新區黃白河路17號,四至范圍:東至黃白河路,南至康和路,西至天津路,北至蘭亭路。

2、本項目的規劃設計的物業類型為:小高層住宅。

3、小區總占地面積123.92畝,分A、B兩個區,總建筑面積281936.20平方米,其中地上建筑面積230373.53平方米,地下建筑面積51562.67平方米;共26棟樓,50個單元,68部電梯,1304戶,地下車位1200個,地上車位180個,設置4個主出入口、4個步行便門。

4、目前小區的入住率75%。

三、服務內容及標準、收費標準:

1、本項目物業服務內容及標準參照《臨沂市住宅物業服務收費管理實施辦法》中明確的二星級標準執行。

2、本項目收費標準為:物業服務費住宅0.80/*月(空置一年以上住宅0.48/*月);商業2.0/*月;停車服務費地上車位20/*個、地下車位25/*個(空置一年以上車位15/*個)。

四、招標項目情況: 

服務名稱

投標人資格要求

物業服務

1、具有獨立承擔民事責任的能力;具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度;具有履行合同所必需的設備和專業技術能力;具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄;在經營活動中沒有違法記錄;法律、法規規定的其他條件。

2、具有物業管理服務成功經驗和良好業績。

3、具有國家主管部門頒發的二級及以上物業服務企業資質證書;年審合格;具備在臨沂市提供物業管理服務的能力,包括設有相應的機構、場所、配備相應的人員。

4、擬擔任本社區物業經理需具有20萬平方米以上住宅物業項目一年以上管理經驗,并提供勞動合同、社會養老保險交納證明(明確到個人)、養老保險手冊。

5、提供的資格資質文件均真實有效。

6、向代理采購人購買采購文件并登記備案。

7、在以往的采購活動中沒有違法、違規、違紀、違約行為。

8、遵守和符合有關的中國法律、法規和規定的。

9、本項目不接受聯合體投標,不允許以任何形式轉換為第三方管理服務,嚴禁借用資質虛假投標。

五、獲取采購文件:

1.時間:2016527900分至2016621700分(北京時間,法定節假日除外)

2.地點:臨沂市北城新區頤高上海街B19A06室(沂蒙路與上海路交匯)

3.方式:現場購買,購買采購文件時請攜帶以下材料:

1)有效的營業執照副本、稅務登記證副本、組織機構代碼證副本、三證合一的只需提供含統一社會信用代碼的營業執照副本;

2)有效的物業管理二級及以上資質證書;

3201311日至今的同類項目(20萬平方米以上住宅小區)物業管理業績合同不少于一份;

以上資料原件單獨提交審查,(復印件裝訂成冊加蓋紅色公章一式三份,同時在封面上清楚注明項目名稱、項目編號、投標單位名稱、聯系人、電話、電子郵箱并加蓋公章),只有遞交合格報名材料的單位才能參與本項目投標。

4、售價:每份150/份,售后不退。

六、遞交投標文件時間及地點:

1.時間:20166171400分至20166171430分(北京時間)

2.地點:山東天勤工程管理咨詢有限公司(臨沂市頤高上海街B19A06室)開標室

七、開標時間及地點:

1.時間:20166171430分(北京時間)

2.地點:山東天勤工程管理咨詢有限公司(臨沂市頤高上海街B19A06室)開標室

八、聯系方式:

1.招標人:臨沂市蘭山區三和里社區杏園業主委員會

地址:臨沂市蘭山區北城新區黃白河路17

聯系人:劉主任    聯系電話:15963998669

2.采購代理機構:山東天勤工程管理咨詢有限公司

地址:臨沂市頤高上海街B19A06

聯系人:楊經理    聯系電話:18669698682

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